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行業(yè)新聞 芭比Q了!元宇宙是什么?數(shù)字房產(chǎn)又是什么?
芭比Q了!元宇宙是什么?數(shù)字房產(chǎn)又是什么?
優(yōu)碼君 / 2022.01.18

什么是“元宇宙”

 

元宇宙的概念

元宇宙是整合多種新技術(shù)而產(chǎn)生的新型虛實(shí)相融的互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用和社會(huì)形態(tài),它基于擴(kuò)展現(xiàn)實(shí)技術(shù)提供沉浸式體驗(yàn),基于數(shù)字孿生技術(shù)生成現(xiàn)實(shí)世界的鏡像,基于區(qū)塊鏈技術(shù)搭建經(jīng)濟(jì)體系,將虛擬世界與現(xiàn)實(shí)世界在經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)、社交系統(tǒng)、身份系統(tǒng)上密切融合,并且允許每個(gè)用戶進(jìn)行內(nèi)容生產(chǎn)和世界編輯。

 

 

元宇宙的起源

 

“元宇宙”一詞,最初的原型來自1992年尼爾·斯蒂芬森的科幻小說《雪崩》。

 

該小說描述了一個(gè)平行于現(xiàn)實(shí)世界的虛擬世界,是一個(gè)人們用虛擬形象在三維空間中與軟件交互的世界。

 

科幻小說《雪崩》

 

在這個(gè)多人在線的虛擬世界中,用戶以自定義的身份在這其中進(jìn)行活動(dòng)。主角通過目鏡設(shè)備,也就是前幾年比較火的VR設(shè)備,通過該設(shè)備看到元宇宙的景象,身處于虛擬世界中。

 

元宇宙的主干道與世界規(guī)則由“計(jì)算機(jī)協(xié)會(huì)全球多媒體協(xié)議組織”制定,開發(fā)者需要購買土地的開發(fā)許可證,之后便可以在自己的街區(qū)布局大街小巷,建造樓宇、公園以及各種有?,F(xiàn)實(shí)物理法則的東西。主角的冒險(xiǎn)故事便在這基于信息技術(shù)的虛擬世界中展開。

 

維基百科對(duì)元宇宙的描述是這樣的:通過虛擬增強(qiáng)的物理現(xiàn)實(shí),呈現(xiàn)收斂性和物理持久性特征的,基于未來互聯(lián)網(wǎng),具有鏈接感知和共享特征的3D虛擬空間。

 

 

元宇宙中可以身臨其境地體驗(yàn)到現(xiàn)實(shí)生活中的各種活動(dòng)。具體來說,比如在虛擬世界里走入電影院,用虛擬貨幣購買電影票后,在虛擬的座位上看一部正在現(xiàn)實(shí)世界中上映的電影;同時(shí),虛擬世界發(fā)生的事情也會(huì)在現(xiàn)實(shí)世界中得到映射,在虛擬世界中網(wǎng)購,現(xiàn)實(shí)世界中收快遞;虛擬世界中開小區(qū)道閘門,現(xiàn)實(shí)世界中道閘就真被打開。

 

而元宇宙一詞成為大眾關(guān)注的焦點(diǎn),離不開在今年3月份被稱作“元宇宙第一股”的沙盒游戲平臺(tái)Roblox上市的消息,Roblox公布的估值暴漲10倍,于是順理成章地成為了資本的寵兒。而Facebook改名Meta(意指元宇宙Metaverse)的新聞一出,更是把元宇宙推向了輿論的制高點(diǎn)。“這事兒堪稱里程碑,不僅表明扎克伯格不斷強(qiáng)化自己‘元宇宙是互聯(lián)網(wǎng)的下一站’的世界觀,并且還將元宇宙與馬斯克提倡的登陸火星及谷歌提倡的人類長生提升到了同一水平。”這是北京某頭部互聯(lián)網(wǎng)公司CTO(首席技術(shù)官)李曄(化名)對(duì)記者講述的互聯(lián)網(wǎng)圈的最新輿情。

 

作為首個(gè)“元宇宙”概念股公司,Roblox提出8個(gè)通向“元宇宙”的關(guān)鍵特征,即Identity (身份)、Friends(朋友)、Immersive(沉浸感)、Low Friction(低延遲)、Variety(多樣性)、Anywhere(隨地)、Economy(經(jīng)濟(jì))、Civility(文明)。

 

 

元宇宙技術(shù)基礎(chǔ),可以用 BIGANT(大螞蟻)來概括(見圖 1)。B 指區(qū)塊鏈技術(shù)(Blockchain),I 指交互技術(shù)(Interactivity),G 指電子游戲技術(shù)(Game),A 指人工智能技術(shù)(AI),N 指網(wǎng)絡(luò)及運(yùn)算技術(shù)(Network),T 指物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)(Internet of Things)。BIGANT可以說集數(shù)字技術(shù)之大成。從圖中可以看到元宇宙對(duì)于數(shù)字技術(shù)的拉動(dòng)作用。

 

 

元宇宙在品牌中的價(jià)值體現(xiàn)

 

NFT

 

元宇宙在品牌中的價(jià)值體現(xiàn),較簡單、有效的方式就是通過NFT、數(shù)字藏品的營銷獲得價(jià)值。

 

通過相關(guān)資料,優(yōu)碼君更加清晰地認(rèn)識(shí)了NFT。NFT,全稱Non-fungible Token(非同質(zhì)通證)。

 

首先,在解釋NFT之前,不得不從比特幣說起——“比特幣”是一種定義在比特幣這條區(qū)塊鏈上的“貨幣”,每個(gè)“比特幣”從被挖出開始到整個(gè)流通的過程都是安全的,因?yàn)樗艿剿斜忍貛诺V工的驗(yàn)證,相當(dāng)于上面蓋了個(gè)戳——“比特幣礦工安全認(rèn)證”。

 

 

接著就有了以太坊——以太坊上也有“以太幣”,“以太幣”擁有和“比特幣”類似的屬性——也防雙重支付,也是同質(zhì)化的。只不過“以太幣”上面不可篡改的戳叫做“以太坊礦工安全認(rèn)證”。以上這兩種,我們稱為一條區(qū)塊鏈的原生貨幣。

 

然后,以太坊上不僅僅有“以太幣”,根據(jù)某個(gè)叫做ERC-20的協(xié)議,任何人都可以發(fā)行某個(gè)貨幣,或者叫做通證(token),然后,ERC-20規(guī)定了這種通證可以在以太坊上和“以太幣”一樣——防雙重支付,同質(zhì)化,可以自由交換和流通,我們管ERC-20叫同質(zhì)化通證,比如那些做ICO的項(xiàng)目,最早都是根據(jù)ERC-20在以太坊上發(fā)同質(zhì)化通證的。當(dāng)然那個(gè)時(shí)候,我們叫做發(fā)幣。

 

 

這些“同質(zhì)化通證”上面也蓋著“以太坊礦工安全認(rèn)證”的戳。

 

再之后,又有人搞出了兩個(gè)協(xié)議ERC-721和ERC-1155,這兩個(gè)代幣的協(xié)議和之前ERC-20的協(xié)議區(qū)別在于,這兩種協(xié)議認(rèn)為每個(gè)通證都是不一樣的,也就是“非同質(zhì)”的。這些通證就被成為非同質(zhì)通證,即NFT。每個(gè)NFT有自己的類別、創(chuàng)建時(shí)間、特殊信息等等……每一個(gè)NFT都是獨(dú)一無二,不可分拆的(現(xiàn)在也出現(xiàn)了可分拆的NFT,我們這里先不說),多個(gè)同類型的ERC-721通證或者ERC-1155通證在賬戶里的時(shí)候不會(huì)被簡單地當(dāng)作“10個(gè)xx通證”,而是會(huì)分別存為“xx通證A”,“xx通證B”……同時(shí),礦工在NFT進(jìn)行交易的時(shí)候,依舊遵循貨幣的規(guī)則,判斷是否存在雙重支付。

 

于是,實(shí)際上NFT與傳統(tǒng)的通證的區(qū)別在于,一個(gè)NFT上面蓋上的是一個(gè)“以太坊礦工安全且唯一認(rèn)證”的戳。

 

以上是節(jié)選自知乎的部分內(nèi)容。

 

 

數(shù)字藏品

而數(shù)字藏品,屬于不可替代的代幣(NFT),使用區(qū)塊鏈技術(shù)進(jìn)行唯一標(biāo)識(shí),每個(gè)數(shù)字藏品都具有獨(dú)一無二的鏈上序列號(hào),和特定的作品、藝術(shù)品和商品建立唯一的映射關(guān)系,可以作為唯一的權(quán)利證明。數(shù)字藏品與虛擬貨品等同質(zhì)化代幣有本質(zhì)的不同,不具備任何貨幣屬性。

 

NFT讓元宇宙中的各種數(shù)字物品的價(jià)值歸屬、產(chǎn)權(quán)確認(rèn)、虛擬身份的認(rèn)證都成為可能,所以,NFT將是未來元宇宙經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的基本樞紐,還有人將NFT比喻為開啟元宇宙世界的門票。

 

下面,就列舉了一些品牌案例,我們可以大致感受到數(shù)字藏品到底是些什么。

 

Gucci Virtual 25

 

5月,Gucci發(fā)布了他們的首款數(shù)字虛擬運(yùn)動(dòng)鞋:Gucci Virtual 25。這雙鞋不能轉(zhuǎn)售,只能在線上世界穿,它可能是Gucci有史以來最便宜的一雙鞋,“只要”78元,買了之后,你就可以在虛擬世界“穿”上它拍照或錄制小視頻,然后分享出去。

 

 

Cyber Eau de Parfum

 

德國美容和生活方式工作室Look Labs在數(shù)月前,推出了全球首款數(shù)字香水Cyber Eau de Parfum,同時(shí)以實(shí)物和數(shù)字NFT的方式發(fā)布,其NFT藝術(shù)品用近紅外光譜法提取香水氣味,并將氣味以光譜數(shù)據(jù)的形式在NFT藝術(shù)作品中表現(xiàn)出來。

 

 

此前,天貓雙11首屆元宇宙藝術(shù)展盛大開幕,諸多大品牌推出了一系列數(shù)字藏品,吸引了大家的關(guān)注。據(jù)了解,本次天貓舉辦了雙11首屆元宇宙藝術(shù)展,共推出8款數(shù)字藏品,分別如下:

 

外星人數(shù)字藏品套裝,限量100份

 

極客們鐘愛的外星人在元宇宙世界中像是元老,可以控制液態(tài)金屬構(gòu)建出外星人最具特色的徽章。

 

 

全球獨(dú)家限量首發(fā)BURBERRY圍巾

 

BURBERRY化身成了“博博鹿”,與超寫實(shí)數(shù)字人AYAYI互動(dòng)時(shí)身體的一部分會(huì)液化成金屬的樣子。(贈(zèng)數(shù)字藏品,限量1000份)

 

 

五糧液數(shù)字藏品,限量9份

 

五糧液的數(shù)字藏品由金色和銀色的粒子組成,如流動(dòng)的星河熠熠生輝。

 

 

科顏氏數(shù)字藏品、moody數(shù)字藏品

 

科顏氏的骨頭先生乘著液態(tài)金屬織成的飛毯,

 

 

而moody則化身成了星空花在元宇宙的冰原中綻放。

 

 

自然堂限量數(shù)字藏品,限量100份

 

自然堂護(hù)膚界的代表,將現(xiàn)實(shí)世界中純凈的大自然搬到了這個(gè)數(shù)字宇宙中。而寶潔化身成了液態(tài)金屬組成的極具棱角設(shè)計(jì)感的背包。

 

 

小鵬數(shù)字藏品限量1000份(參與試駕才可獲得)

 

小鵬汽車作為代步工具,在元宇宙中則成為了冒險(xiǎn)者的翅膀。

 

 

此外,五個(gè)奢侈品品牌:浪琴(Longines)、阿瑪尼(Emporio Armani)、Coach、BalmainLaPerla也紛紛發(fā)布了數(shù)字藏品。

 

 

元宇宙與地產(chǎn)

 

數(shù)字房產(chǎn)

優(yōu)碼君了解到,在今年7月于上海舉辦的2021淘寶造物節(jié)活動(dòng)期間,一對(duì)95后情侶買入了一套價(jià)值不菲的數(shù)字房產(chǎn)當(dāng)作婚房。該數(shù)字房產(chǎn)名為“不禿花園小區(qū)”,開發(fā)商是名叫“禿力富房產(chǎn)公司”的老板“禿力富”先生,并由藝術(shù)設(shè)計(jì)師黃河山設(shè)計(jì)。據(jù)悉,當(dāng)日公開發(fā)售的310套數(shù)字房產(chǎn)NFT兩天內(nèi)售罄,總計(jì)售價(jià)36萬余元。

 

 

 

黃河山先生表示,做這個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目的初衷是“希望緩解年輕人在現(xiàn)實(shí)中的買房焦慮,在這個(gè)虛構(gòu)的世界里為大家提供一個(gè)家,讓大家不用再為買房感到頭禿”。我們無法判定這群購買了數(shù)字房產(chǎn)NFT的年輕人是否在現(xiàn)實(shí)生活中不再為買房焦慮了,但這傲人的戰(zhàn)績至少印證了當(dāng)下年輕人真實(shí)存在的生存焦慮,以及數(shù)字房產(chǎn)所具備的變現(xiàn)能力。

 

元宇宙與物業(yè)

 

可以說,「元宇宙」背后是產(chǎn)業(yè)的數(shù)字化,是數(shù)字經(jīng)濟(jì)的特殊形式。

 

延伸到物業(yè)管理,我們也可以以更加現(xiàn)實(shí)的角度去理解,既然元宇宙是整個(gè)產(chǎn)業(yè)的數(shù)字化,那么元宇宙對(duì)物業(yè),同樣是提供了一個(gè)數(shù)字空間的虛擬場景。

 

物聯(lián)網(wǎng)與產(chǎn)業(yè)數(shù)字化的結(jié)合已成不可逆的趨勢,數(shù)字孿生技術(shù)實(shí)現(xiàn)了真實(shí)世界與虛擬現(xiàn)實(shí)的交融和互動(dòng),通過可視化手段解決物企數(shù)字化轉(zhuǎn)型中存在的應(yīng)用架構(gòu)復(fù)雜、管理工具分散、認(rèn)知效率低、缺乏全景分析和掌控能力等問題。

 

對(duì)于物企來說,物業(yè)費(fèi)的“計(jì)劃經(jīng)濟(jì)特性”與人工成本的“市場化特性”,導(dǎo)致了收入端的提升速度始終弱于成本端;如果不實(shí)現(xiàn)數(shù)字化轉(zhuǎn)型,進(jìn)行智慧社區(qū)建設(shè),啟用有效的降本增效的手段,則利潤空間將受到擠壓。

 

在硬件方面,對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行機(jī)械化、信息化、智能化升級(jí)改造;在軟件方面,通過 CRM、 ERP、OA 等管理系統(tǒng),實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理數(shù)字化、可視化。


數(shù)字化轉(zhuǎn)型可以幫助物企降低對(duì)基礎(chǔ)勞動(dòng)力的依賴, 實(shí)現(xiàn)人工成本的控制,同時(shí)有助于擴(kuò)大管理半徑,提升管理效率,加快響應(yīng)速度,最終達(dá)到降本增效的目的。紙質(zhì)和平面化的公告、合同、賬單等,將加速退出歷史舞臺(tái),取而代之的是親切友好、直觀方便的虛實(shí)共生、高沉浸感、強(qiáng)IOT聯(lián)接的數(shù)字孿生所取代。

 

優(yōu)碼君作出這樣一種設(shè)想,在未來,業(yè)主在社區(qū)平臺(tái)上購買主流品牌產(chǎn)品時(shí),得到的不只是一個(gè)物理產(chǎn)品,還將有一個(gè)永續(xù)連接現(xiàn)實(shí)的數(shù)字產(chǎn)品,現(xiàn)實(shí)中享受物業(yè)服務(wù)的同時(shí),也將獲得一個(gè)虛擬的數(shù)字管家。

 

元宇宙,令人們對(duì)未來擁有無限想象,與此同時(shí),需要我們時(shí)刻明確在展望未來時(shí)不可忽視現(xiàn)實(shí)世界的進(jìn)步,做好現(xiàn)實(shí)世界的“老本行”,切忌好高騖遠(yuǎn),一味追求所謂“前沿技術(shù)”,堅(jiān)持初心堅(jiān)持一步一個(gè)腳印,才是未來有可能實(shí)現(xiàn)美好愿景的關(guān)鍵。

 

END

 

部分內(nèi)容來源 | 知乎

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