
房企數(shù)字化轉(zhuǎn)型遇到的挑戰(zhàn)
地產(chǎn)市場冰封,營銷形式逆轉(zhuǎn),傳統(tǒng)營銷方式逐步失效,供需反轉(zhuǎn)、渠道綁架、流量紅利衰減趨勢愈發(fā)明顯
行業(yè)體量大
數(shù)字化轉(zhuǎn)型難
截至2022年,超過75%的購房者來自于線上觸點,購房者購房觸點在線化,老牌房企無法解決數(shù)字化沖擊帶來的新問題
營銷費居高不下
營銷效果難評估
房住不炒,去金融化地產(chǎn)整體規(guī)模下行,市場軟,對于廣告投放更加精準,圈層運營更加精細,蓄客動作不斷前置
客戶需求多變
營轉(zhuǎn)化難
客群分散的同時買房者也更理性,房產(chǎn)投資屬性降低,作為商品屬性,購房者需求個性化、選擇多元化、決策謹慎化
考核方式混亂
人均效能低
傳統(tǒng)的電話銷售再移動互聯(lián)網(wǎng)場景下如同盲人摸象,門店活動引流費力不討好,現(xiàn)實大部分渠道被架空,人均產(chǎn)值難以提升
優(yōu)碼營銷云整體場景化解決方案圖譜
Map of overall scenario based solutions for ucode marketing cloud
明星產(chǎn)品
Product features
為什么選擇優(yōu)碼
解決房企營銷拓客渠道窄、獲客成本高,案場轉(zhuǎn)化難,渠道管理散等業(yè)務(wù)痛點。
4,000
+
部署項目
1,000
+
服務(wù)客戶
75
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地產(chǎn)百強企業(yè)服務(wù)率
85
%
復購率
18,000
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服務(wù)購房者
我們正為房企數(shù)字化轉(zhuǎn)型提供更大助力

中鐵置業(yè)
國企/上市企業(yè)
中鐵置業(yè)集團有限公司擁有12家全資(控股)子公司,集團成員企業(yè)遍布長三角、珠三角、京津塘中心經(jīng)濟區(qū)域以及全國各中心城市,開發(fā)項目分布在北京、上海、深圳、西安、長沙、青島、 貴陽、石家莊等地,同步開發(fā)面積超過400萬平方米,追求高質(zhì)量發(fā)展的道路上,優(yōu)碼與中鐵并肩同行。

中國建筑
中央企業(yè)
中國建筑集團有限公司,簡稱“中國建筑”或“中建”,正式組建于1982年,其前身為原國家建工總局,是為數(shù)不多的不占有大量的國家投資,不占有國家的自然資源和經(jīng)營專利,以從事完全競爭性的建筑業(yè)和地產(chǎn)業(yè)為核心業(yè)務(wù)而發(fā)展壯大起來的國有重要骨干企業(yè)。
中國建筑集團有限公司是中國專業(yè)化經(jīng)營歷史最久、市場化經(jīng)營最早、一體化程度最高的建筑房地產(chǎn)企業(yè)集團之一,擁有從產(chǎn)品技術(shù)研發(fā)、勘察設(shè)計、工程承包、地產(chǎn)開發(fā)、設(shè)備制造、物業(yè)管理等完整的建筑產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)鏈條,是中國國內(nèi)僅有一家同時擁有“三特”資質(zhì)、“1+4”資質(zhì)和建筑行業(yè)工程設(shè)計甲級資質(zhì)的建筑企業(yè)

首開股份
上市企業(yè)
首開股份,即北京首都開發(fā)股份有限公司,是北京首都開發(fā)控股(集團)有限公司控股的大型房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè),具有國家一級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì),于2001年3月12日在上海證交所掛牌上市。2007年12月27日,北京首都開發(fā)股份有限公司取得中國證券監(jiān)督管理委員會批準,向公司實際控股人北京首都開發(fā)控股(集團)有限公司發(fā)行股票購買其房地產(chǎn)主營業(yè)務(wù)資產(chǎn),成為北京首都開發(fā)控股(集團)有限公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的運作平臺。2008年6月,北京首都開發(fā)股份有限公司榮獲“2008滬深房地產(chǎn)上市公司綜合實力TOP10”。

華發(fā)股份
民營企業(yè)
珠海華發(fā)實業(yè)股份有限公司(以下簡稱華發(fā)股份)成立于1992年8月,其前身始創(chuàng)于1980年,1994年取得國家一級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì),2004年成為房地產(chǎn)上市公司。 一直以來,華發(fā)股份始終堅持誠信經(jīng)營的方針,秉承“建筑理想家”的宗旨和信念,勇于開拓,銳意創(chuàng)新,成功打造了十多個房地產(chǎn)精品樓宇項目,多個項目獲得國家、省、市各項殊榮。鴻景花園、華發(fā)新城、華發(fā)世紀城、華發(fā)水郡、中山華發(fā)生態(tài)莊園等成為了全國知名的樓宇品牌。
十幾年來,華發(fā)股份先后開發(fā)了銀海新村、海濱新村、海景花園、麗景花園、美景花園、美景山莊、翠景花園、豪景花園、華景花園、九洲花園、鴻景花園(凱旋門廣場)、華發(fā)廣場、綠洋山莊、嘉園、華發(fā)新城、華發(fā)世紀城、峰景名苑、華發(fā)水郡等數(shù)十個住宅小區(qū)以及美景寫字樓、翠景工業(yè)區(qū)、山海樓酒店、綠洋酒店等項目,竣工面積近三百萬平方米。

晟世鴻承
國企
北京晟世鴻承物業(yè)服務(wù)有限公司成立于2014年10月,是按市場運作、專業(yè)配置齊全的物業(yè)公司,上級單位為北京市東城區(qū)住宅發(fā)展中心。公司注冊資本300萬元,公司設(shè)有客服部、工程部、品質(zhì)部、安保部、財務(wù)部、人事行政部、經(jīng)營發(fā)展部。
公司所服務(wù)的豆各莊東城區(qū)定向安置房項目位于東五環(huán)豆各莊地區(qū),總建筑面積140余萬平方米,目前晟世鴻承物業(yè)公司正在通過并貫徹執(zhí)行ISO標準質(zhì)量管理體系,恪守“科學管理、團隊協(xié)作、服務(wù)至誠、精益求精”的質(zhì)量方針,將現(xiàn)代化、專業(yè)化的管理理念始終貫穿于日常管理服務(wù)過程中,致力成為具有優(yōu)勢品牌的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

中國鐵建
上市企業(yè)
中國鐵建是全球最具實力、最具規(guī)模的特大型綜合建設(shè)集團之一,2022年《財富》“世界500強企業(yè)”排名第39位、“全球250家最大承包商”排名第3位、“中國企業(yè)500強”排名第11位。
公司業(yè)務(wù)涵蓋工程承包、規(guī)劃設(shè)計咨詢、投資運營、房地產(chǎn)開發(fā)、工業(yè)制造、物資物流、綠色環(huán)保、產(chǎn)業(yè)金融及其他新興產(chǎn)業(yè),經(jīng)營范圍遍及全國32個省、自治區(qū)、直轄市以及全球130多個國家和地區(qū)。已經(jīng)從以施工承包為主發(fā)展成為具有科研、規(guī)劃、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、運營、維護和投融資完整的行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈,具備了為業(yè)主提供一站式綜合服務(wù)的能力。在高原鐵路、高速鐵路、高速公路、橋梁、隧道和城市軌道交通工程設(shè)計及建設(shè)領(lǐng)域確立了行業(yè)領(lǐng)導地位。有1名工程院院士、12名國家勘察設(shè)計大師、11名“百千萬人才工程”國家級人選和251名享受國務(wù)院特殊津貼的專家。累計獲國家科學技術(shù)獎87項,中國土木工程詹天佑獎136項,國家優(yōu)質(zhì)工程獎444項,中國建筑工程魯班獎148項,省部級工法3182項;累計擁有專利19072項

保利物業(yè)
國企
保利物業(yè)服務(wù)股份有限公司,簡稱保利物業(yè),于1996年6月在廣州成立,是保利發(fā)展控股集團旗下控股子公司。截至2021年6月30日,公司已進入全國29個省、直轄市與自治區(qū)的193個城市,在管面積超過4.28億平方米,2020年度品牌價值逾135億元,已成為了物業(yè)行業(yè)規(guī)模和品質(zhì)的領(lǐng)軍者及標桿示范企業(yè)。
致力于發(fā)展全業(yè)態(tài)管理的保利物業(yè),管理的業(yè)態(tài)除了社區(qū)居住物業(yè)之外,還包括城市地標性寫字樓、政府公建、城鎮(zhèn)景區(qū)、特色產(chǎn)業(yè)、院校、醫(yī)院等業(yè)態(tài)。服務(wù)內(nèi)容包括物業(yè)服務(wù)、物業(yè)項目前期咨詢服務(wù)、物業(yè)項目交付后評估分析服務(wù),以及會所經(jīng)營、資產(chǎn)管理、專業(yè)設(shè)備設(shè)施維護保養(yǎng)服務(wù)、家政服務(wù)、社區(qū)健康管理(社區(qū)家庭健康管理、社區(qū)居家健康養(yǎng)老服務(wù)、健康產(chǎn)品與服務(wù)銷售)、社區(qū)教育、社區(qū)智慧平臺建設(shè)與運維等。

華潤置地
國企/上市企業(yè)
華潤置地有限公司是一家從事房地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)及運營等業(yè)務(wù)的地產(chǎn)公司,成立于1994年,總部位于北京。1996年在香港聯(lián)交所上市;2010年,香港恒生指數(shù)有限公司把華潤置地納入恒生指數(shù)成份股,華潤置地成為香港50家藍籌股之一。旗下業(yè)務(wù)包括房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)服務(wù)等。2021年3月30日,華潤置地公布2020年全年業(yè)績數(shù)據(jù)。財報顯示,華潤置地2020年全年綜合營業(yè)額為1795.9億元,同比增長21.2%。2020年扣除投資物業(yè)評估增值后的核心股東應(yīng)占利潤為241.4億元,同比增長11.6%。

昊遠隆基
國有企業(yè)
北京昊遠隆基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(簡稱昊遠隆基)成立于1984年,是北京市房山區(qū)國資委所屬國有獨資公司,房山區(qū)首家房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理雙一級資質(zhì)企業(yè)。
作為北京地區(qū)最早的國有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)之一,昊遠隆基積累了豐富的開發(fā)管理經(jīng)驗和雄厚的專業(yè)技術(shù)力量,以穩(wěn)健的經(jīng)營業(yè)績、規(guī)范優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和勇于開拓的創(chuàng)新精神贏得了業(yè)界的廣泛認可,先后獲得國家、市、區(qū)級榮譽400余次,曾有90多位中央各部委、省市級領(lǐng)導前來公司視察指導工作。主要開發(fā)項目有商品房住宅小區(qū)——西潞園,全國首家綠色生態(tài)居住區(qū)——北潞園,旅游商業(yè)項目——瀑韻天城,房山首席旅游度假生態(tài)社區(qū)——長海御墅等,累計開發(fā)面積130余萬平米.

合生創(chuàng)展
上市企業(yè)
合生創(chuàng)展集團有限公司(合生創(chuàng)展),于1992年進軍房地產(chǎn)業(yè),1998年在香港聯(lián)交所主板上市(代碼:754),是致力發(fā)展住宅地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)、酒店地產(chǎn)、旅游度假產(chǎn)業(yè)和物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)等泛地產(chǎn)事業(yè)的大型綜合性企業(yè)集團。從1993年起,合生創(chuàng)展積極投身風起云涌的改革開放建設(shè),開香港地產(chǎn)集團大規(guī)模投資中國大陸房地產(chǎn)開發(fā)之先河。2021年3月24日,合生創(chuàng)展集團(00754.HK)披露2020年全年業(yè)績。財報數(shù)據(jù)顯示,2020年合生創(chuàng)展集團營收343.71億港元,同比增長81.2%。

東嶼物業(yè)
國企
東嶼物業(yè)有限公司于1998年7月成立,是一家以物業(yè)服務(wù)為根基,以服務(wù)平臺為介質(zhì),以智慧科技為手段的綜合性服務(wù)企業(yè)。東嶼物業(yè)著力打造“物業(yè)管理發(fā)展”與“社區(qū)生態(tài)建設(shè)”雙主航道的發(fā)展模式,服務(wù)的物業(yè)類型涵蓋商務(wù)寫字樓、產(chǎn)業(yè)園區(qū)和高檔小區(qū),是同行業(yè)中物業(yè)類型較多、服務(wù)區(qū)域較廣的物業(yè)服務(wù)企業(yè)之一。

華遠地產(chǎn)
上市企業(yè)
華遠地產(chǎn)股份有限公司,是國內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)最早創(chuàng)立的品牌之一,已有30余載品牌發(fā)展歷史。品牌初創(chuàng)于1983年,?開發(fā)了北京西單核心商業(yè)地產(chǎn)項目華威大廈。1987年,北京市西城區(qū)華遠建設(shè)開發(fā)公司成立,正式進軍房地產(chǎn)業(yè),公司業(yè)務(wù)已拓展至京津冀、西部、華中和華南四大區(qū)域,?開發(fā)了西單文化廣場、華威大廈、昆侖公寓、石景山大悅城?、君悅酒店(長沙)及春風度小鎮(zhèn)(重慶)等知名項目,曾獲“2019中國房地產(chǎn)最佳雇主企業(yè)”?、“2018年北京地產(chǎn)資信20強”、第四屆“誠信北京”315晚會上“誠信企業(yè)”、“2018年度責任品牌獎”、“2018年度實力品牌企業(yè)”和“2018年華北地區(qū)非常雇主”等榮譽?。

恒金物業(yè)
民營企業(yè)
安徽碭山恒金物業(yè)管理服務(wù)有限責任公司自2011年成立以來,安徽青山地產(chǎn)旗下物業(yè)子公司,專注于提供高水準、全方位的物業(yè)管理服務(wù)、社區(qū)增值服務(wù)及案場服務(wù)等,管理物業(yè)類型涵蓋高端住宅小區(qū)、商業(yè)區(qū)及辦公樓等。公司按照市場化、專業(yè)化、集團化的管理模式,以業(yè)主至上、服務(wù)第一為宗旨,努力營造安全、文明、整潔、舒適的社區(qū)氛圍,同時,公司已形成:“五心服務(wù)”理念:“用心、舒心、安心、暖心、開心”為企業(yè)的健康發(fā)展打下了厚實的人文基礎(chǔ)和強大的精神支撐。

珠江投資
綜合性大型企業(yè)集團
廣東珠江投資股份有限公司是一家以房地產(chǎn)及相關(guān)業(yè)務(wù)為主業(yè)的企業(yè)集團。由廣州邁向全國,投資版圖已拓展到北京、上海、深圳、西安、成都、長沙等各主要中心城市,所開發(fā)的住宅、商業(yè)項目等也均成為當?shù)氐臉酥拘詷潜P,總資產(chǎn)超過500億元,累計銷售面積超過300萬㎡,土地儲備超過1400萬㎡,成為中國最具實力的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)之一。
廣東珠江投資股份有限公司成立于1993年02月20日,注冊地位于廣東省廣州市天河區(qū)珠江東路421號601房,法定代表人為朱偉航。經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)項目投資及其投資業(yè)務(wù)咨詢,信息服務(wù),投資項目策劃及組織有關(guān)學術(shù)活動;銷售:五金交電,建筑材料,百貨,日用雜貨;房地產(chǎn)開發(fā)。

京投發(fā)展
上市企業(yè)
京投發(fā)展股份有限公司是一家以房地產(chǎn)開發(fā)為主營業(yè)務(wù)并逐步涉及多元產(chǎn)業(yè)發(fā)展的綜合性企業(yè)。近年來京投發(fā)展迅猛發(fā)展,先后涉足住宅、高端綜合體、商業(yè)、別墅、酒店、區(qū)域開發(fā)等多業(yè)態(tài)領(lǐng)域,投資并開發(fā)近20個項目,迅速壯大成為一家總資產(chǎn)近300億元的大型國有控股企業(yè)。作為北京市基礎(chǔ)設(shè)施投資有限公司旗下市場化房地產(chǎn)二級開發(fā)的唯一平臺,公司擅長軌道交通車輛基地一體化開發(fā),將原來單純由政府投資的地鐵停車場或檢修段,變?yōu)榭梢越ㄔO(shè)的土地資源,是土地集約化利用的典范。目前公司已形成以軌道交通車輛基地開發(fā)為核心,沿軌道物業(yè)上下游進行縱向拓展,兼顧小鎮(zhèn)開發(fā)為特色的多元化發(fā)展模式,開創(chuàng)了獨樹一幟的軌道交通車輛基地開發(fā) 模式,是中國軌道物業(yè)的開拓者。

金皖地產(chǎn)
民企
宿州市金皖房地產(chǎn)發(fā)展有限公司于2001年09月10日成立。法定代表人王舒,公司經(jīng)營范圍包括:房地產(chǎn)開發(fā)、營銷、策劃服務(wù),建筑材料銷售,水電安裝,社區(qū)服務(wù)(依法須經(jīng)批準的項目,經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動)等。

吳中集團
民營企業(yè)
江蘇吳中集團有限公司是一家多元化與專業(yè)化相結(jié)合、以現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為主導的大型企業(yè)集團,集團總部位于蘇州市吳中區(qū)。自1993年成立以來,集團以城市美好服務(wù)商為定位,先后登陸上海、深圳、香港資本市場,擁有超過330家子公司和分支機構(gòu),業(yè)務(wù)遍布全國14個省市。
作為吳中集團的總部,蘇州總部負責制定全公司的戰(zhàn)略規(guī)劃,以及協(xié)調(diào)管理各公司的運營活動。吳中集團在置業(yè)、創(chuàng)業(yè)、出行、休閑、教育、養(yǎng)老等領(lǐng)域不斷深化拓展,目前公司已形成住宅地產(chǎn)、金融服務(wù)、高端汽車銷售與服務(wù)、供水服務(wù)、吳中制造五大支柱型產(chǎn)業(yè),城市更新、產(chǎn)業(yè)園運營、教育、酒店與文旅、康養(yǎng)五大“新經(jīng)濟、新賽道”產(chǎn)業(yè)的科學產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)布局,以滿足本地市場的切實需求,打造高品質(zhì)的服務(wù)產(chǎn)業(yè),推動城市高質(zhì)量發(fā)展

中車置業(yè)
國企
中國中車集團有限公司,是國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會管理的中央企業(yè)?;截至2016年,中國中車集團有限公司產(chǎn)品出口到全球101個國家和地區(qū),覆蓋六大洲的11個市場區(qū)域。2011年~2014年,中車海外簽約金額分別為19.25億美元、35.88億美元、39.6億美元和67.47億美元,年均增長55.7%;2015年7月23日,中國中車宣布獲史上最大地鐵訂單;2015年11月,中國中車股份有限公司出口歐洲的首列動車組在馬其頓成功開跑;2015年12月10日,中車生產(chǎn)的巴西里約地鐵4號線項目15列90輛“奧運地鐵”正式投入運營;2016年3月10日凌晨,美國芝加哥交通管理局正式宣布,中國中車獲芝加哥846輛地鐵訂單,將在當?shù)亟◤S;25日,在印度德里地鐵總部,中國中車及旗下南京浦鎮(zhèn)車輛有限公司與德里地鐵公司簽訂諾伊達地區(qū)地鐵線車輛采購合同,合同總額達1.09億美元,約合人民幣7.25億元;2021年5月,中國中車集團有限公司扶貧辦被甘肅省委、省政府表彰為“甘肅省脫貧攻堅先進集體”。

華瀚集團
民企
華瀚集團初創(chuàng)于2000年7月,是一家以房地產(chǎn)開發(fā)為核心業(yè)務(wù),集中高檔住宅、商業(yè)物業(yè)、濱海旅游地產(chǎn)、高爾夫休閑地產(chǎn),及資產(chǎn)管理、商業(yè)運營、物業(yè)管理、健身休閑為一體的大型產(chǎn)業(yè)集團,具有國家一級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。自誕生之初,華瀚集團便秉承“為城市創(chuàng)造價值”的品牌宗旨,以實力成就不凡,用品質(zhì)鑄就未來。經(jīng)過9年的發(fā)展,形成以華瀚投資集團有限公司為母體,10家控股子公司、1家參股子公司為骨干的集團企業(yè),房地產(chǎn)總開發(fā)規(guī)模達200萬平方米,自有資產(chǎn)近30億元。
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